Le Prêt à Taux Zéro (PTZ)

INVESTIR DANS DU NEUF

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Le Prêt à Taux Zéro est un dispositif d’aide à l’accession à la propriété qui permet aux primo-accédants de bénéficie d’un prêt sans intérêts d’emprunt et sans frais de dossier.

Le prêt à taux zéro (dit PTZ) est un prêt complémentaire sans intérêt et sans frais aidé par l’État.

Il est accordé, sous certaines conditions de ressources, aux personnes qui souhaitent devenir propriétaires de leur résidence principale pour la première fois : c’est ce qu’on appelle la primo-accession.

Un ménage qui n’a pas été propriétaire de sa résidence principale durant les deux dernières années est éligible.

  • Le financement varie de 32 à 40% du logement, sans d’intérêt, selon la zone où l’investissement est effectué*
  • la durée du prêt peut s’étendre jusqu’à 20 ou 25 ans avec ou sans arrêt différé d’amortissement
  • le remboursement commence au bout de 5, 10 ou 15 ans
  • le prêt est utilisable partout en France, pour un achat dans le neuf ou l’ancien à rénover*
  • Le prêt ne peut financer qu’une partie de l’achat, il doit être complété par un ou plusieurs prêts et éventuellement un apport personnel.
*Pour l’octroi d’un PTZ, la France est divisée en 4 zones (A,B1,B2,C) définies par le niveau de tension du marché immobilier.
  • La zone A concerne Paris et son agglomération, la Côte d’Azur, mais aussi des villes où les loyers sont élevés (Marseille, Lyon, etc.).
  • La zone B1 englobe des grandes agglomérations où les prix sont élevés (Toulouse, Bordeaux), des villes de banlieue parisienne qui ne sont pas en zone A et certaines villes chères.
  • La zone B2 prend en compte les villes centres de grandes agglomérations, les communes de banlieue parisienne exclues des zones A et B1 et certaines villes où les loyers sont assez élevés.
  • Enfin, la zone C, la plus vaste, englobe tout le reste.​
Pour en savoir + sur le Prêt à Taux Zéro (PTZ)
2018-03-05T10:38:57+00:00